花六百多万元在北京市买一套房龄特别三十年的老旧步梯斗室子，是不是太不值了？有这钱，回小城市花一百万买一套大屋子，留住五百多万躺平享受不更好吗？

12月26日，在拍卖上，北京市迎来了一宗相等抢手的房产拍卖。这次拍卖的屋子是一套老旧步梯房，并且照旧一套面积相等小的屋子。拍卖的屋子位于北京市西城区六铺炕三区新1号北楼，这是一栋唯有6层的步梯楼，拍卖的屋子在2楼，楼层不高，是以即使是步梯房，对高下楼影响不大。可是这栋楼房是1992年就诞生了，也曾有32年的楼龄了，而拍卖的屋子建筑面积唯有43.7平方米，一套斗室子，拍卖莫得说屋子是几房几厅，可是这样大的建筑面积，即使步梯房公摊小，可是揣摸便是一套一房的屋子纳闷。另外，屋子照旧有放心厨房的。从实景图片来看，像是一房一厅一卫一厨一阳台的户型布局。

天然是老旧步梯房，屋子也不大，可是这次拍卖的起拍价照旧要429.751万元起，折合单价9.8341万元/平方米，接近十万元一平。而这个价钱，不知说念是不是太低了。拍卖运行后诱骗了多达17东说念主报名参与竞拍。竞争是止境强烈，最终是流程了87次涨价后，以617.751万元成交，成交价比起拍价越过了188万元，成交单价达到了14.1362万元/平方米。而值得正式的是，这个成交价照旧仅仅跟屋子评估价接近纳闷，并不算高价成交，屋子的评估价有613.93万元。

617.751万元在北京市买一套老旧步梯小套间，民众认为这个价钱怎样样呢？

从位置来看，可能照旧这套屋子位置可以，是以才拍出这个价钱吧，屋子地点的北京市西城区六铺炕三区，处在北二路和北三环之间，西侧是京藏高速，小区就在东说念主定湖公园旁。小区南方不远便是北海公园和什刹海公园了，这个区域，聚首了多所优质学校，包括北京市第七中学、北京市西城区师范学校附庸小学、北师大二附中(西城本质学校)和北京第二本质小学。这个地段，在北京市，如实属于稀缺地段。

不外四肢一个平素东说念主，若是我方有这钱，照旧宁肯到小城市买大屋子了。可能照旧有钱东说念主，不在乎这几百万元，买这套屋子，不一定是我方用来居住的，民众认为呢？